1981〜1991年築, 専有面積134.78㎡〜154.78㎡の平均販売価格
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パレロワイヤル目白
東京都新宿区下落合四丁目
山手線 / 目白駅 徒歩13分
1986年築 / 3階建 / 20戸 / RC造
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2階 / 144.78㎡の場合
相場
25,554万円
176.5万円/㎡
14,849
21,986
29,122
36,258
AI査定結果
推定相場価格
25,554万円
176.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
21,986万円〜29,122万円
151.9万円/㎡〜201.1万円/㎡
推定賃料
43.3万円
0.30万円/㎡
推定利回り
2.4%
最終更新日: 2026年4月29日
パレロワイヤル目白
21,800万円（150.6万円/㎡）/ 2階 / 144.78㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は154.82万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/25 | 21,800万円 | 150.6万円 | 2階 | 144.78㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/03/05 | 23,980万円 | 165.6万円 | 2階 | 144.78㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/12/21 | 24,500万円 | 169.2万円 | 2階 | 144.78㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/15 | 24,500万円 | 169.3万円 | 2階 | 144.7㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/10 | 15,550万円 | 144.2万円 | 3階 | 107.8㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/07/11 | 15,700万円 | 145.6万円 | 3階 | 107.8㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/06/14 | 15,980万円 | 148.2万円 | 3階 | 107.8㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/06/04 | 16,200万円 | 150.3万円 | 3階 | 107.8㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/05/18 | 16,200万円 | 150.3万円 | 3階 | 107.8㎡ | 3LD・K | 北西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は139.38万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/14 | パレロワイヤル目白 新宿区下落合四丁目 | 目白駅13分 | 21,800万円 | 150.6万円 | 144.78㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1986年 | 20戸 | RC |
| 2024/11/03 | ネオ・グレース中落合 新宿区中落合四丁目 | 落合南長崎駅6分 | 15,800万円 | 116.2万円 | 135.94㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 7戸 | RC |
| 2025/10/17 | 目白シティハウス 新宿区下落合三丁目 | 目白駅10分 | 19,850万円 | 135.0万円 | 147.02㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/17 | 東急ドエルプレステージ目白 新宿区下落合四丁目 | 目白駅13分 | 25,800万円 | 164.6万円 | 156.77㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1988年 | 8戸 | RC |
| 2026/04/04 | MAISONSAKAMOTO 新宿区下落合三丁目 | 目白駅9分 | 16,900万円 | 147.8万円 | 114.34㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1988年 | 15戸 | RC |
| 2024/08/10 | ルクラス目白御留山 新宿区下落合三丁目 | 目白駅9分 | 19,450万円 | 115.1万円 | 168.99㎡ | 3SLDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 5戸 | RC |
| 2024/01/27 | べラコリーナ夏目坂 新宿区戸山一丁目 | 早稲田駅4分 | 19,800万円 | 118.3万円 | 167.42㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 1989年 | 13戸 | RC |
| 2024/08/07 | グリーンパーク市ケ谷柳町 新宿区市谷柳町 | 牛込柳町駅2分 | 13,800万円 | 120.0万円 | 114.99㎡ | 4LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 1987年 | 30戸 | SRC |
| 2024/02/02 | グリーンパーク市ヶ谷柳町 新宿区市谷柳町 | 牛込柳町駅1分 | 14,800万円 | 118.4万円 | 124.99㎡ | 4LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 1987年 | 30戸 | SRC |
| 2024/09/24 | パーク・コート市谷台南榎 新宿区南榎町 | 牛込柳町駅7分 | 19,800万円 | 161.3万円 | 122.75㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1989年 | 14戸 | RC |
| 2026/03/31 | ウィンコート神楽坂 新宿区南山伏町 | 牛込柳町駅5分 | 19,800万円 | 164.3万円 | 120.5㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 西 | 1989年 | 59戸 | SRC |
| 2024/11/24 | エクセラーアビタ四谷 新宿区四谷坂町 | 四ツ谷駅10分 | 24,990万円 | 151.9万円 | 164.47㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 9戸 | RC |
| 2024/04/16 | ザ・ペアシティ四谷 新宿区四谷三栄町 | 四谷三丁目駅6分 | 13,980万円 | 123.2万円 | 113.48㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1982年 | 67戸 | SRC |
| 2024/02/10 | パレ神楽坂 新宿区中町 | 牛込神楽坂駅4分 | 20,000万円 | 146.6万円 | 136.47㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1990年 | 28戸 | SRC |
| 2024/04/04 | ヒルズ砂土原 新宿区市谷砂土原町三丁目 | 飯田橋駅8分 | 22,900万円 | 168.6万円 | 135.85㎡ | 3LDK+S | 3階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 27戸 | RC |
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